新築売戸建住宅 速見郡日出町 大字川崎 (日出駅) 2階建 4SLDK

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価格 2,780万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ日豊本線 / 日出駅 徒歩21分
所在地 大分県速見郡日出町大字川崎
築年月 2023年9月

 建物面積 122.55㎡ 土地面積 公簿 204.12㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　駐車場３台分以上　南向き　二世帯向き　外壁サイディング　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　バリアフリー　吹抜　閑静な住宅街　オール電化　整形地　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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（有）エトウホ－ム　ＴＥＬ０９７８－６３－０９３３　総合不動産（売買、賃貸、管理）のことなら！　／　ホ－ムサ－ビス　ＴＥＬ０９７８－６３－０９３３　総合建設（土木、建築）のことなら！
  • 建物完成しております。内覧できます。
  • 日当たりの良いお庭駐車場は３台以上停められます。
  • スキップフロアのあるＬＤＫ
  • １．５階にあるスキップフロアでは、程良い上下の距離感で、リビング学習や書斎などにお使い頂けます。
  • スキップフロア下にある「基礎内収納」でリビングのものがすっきりと片付きます。
  • カップボードも付いてます。
  • 明るい木目がカワイイキッチンです。食洗機や浄水器も付いてます。オール電化住宅です。
  • 閉めれば外からは開きませんので防犯対策になりますし、台風の時も安心してお休みになれます。
  • スキップフロアの下にある、床を基礎部分まで下げた収納です。
  • ２～３帖のウォークインクローゼットは洋服がたっぷり収納できます。
  • 浴室暖房乾燥機付き
  • １階２階トイレ

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 日出駅 徒歩21分
    その他交通 -
    所在地 大分県速見郡日出町大字川崎
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　シャッター雨戸　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝　庭　ルーフバルコニー　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：6.62㎡
    主要採光面：南向き
    施工会社：タマホーム
    設備保証付
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    スキップフロア、

    パントリー付き！
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK（和 4.5　洋 8･6･6　LDK 17.7） 建物面積 122.55㎡
    土地面積 公簿 204.12㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年9月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 南6.0m 公道 接面15.0m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R050388号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983249954 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/24 次回更新予定日 2024/10/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)エトウホーム

    交通：
    ＪＲ日豊本線／杵築　徒歩76分
    　　　【バス】新大内　停歩1分
    住所：
    大分県杵築市大字大内４５３９番地８　
    TEL：
    0978-63-0933
    FAX：
    0978-63-0995
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大分県知事免許（５）第２５７５号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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